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Villa
Saint-Florent

  • Ref. T5 SAINT FLORENT
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 145 m²
  • 638 000 €

À 200 m de la plage – Villa T5 avec piscine

Nous vous proposons cette belle villa de 1985 situé à seulement 200 m de la plage avec vue Mer.

Cette villa exposée Ouest est posée sur un terrain clôturé de 1 242 m2 où vous pourrez contempler les magnifiques couchés de soleil sur le Golf de St Florent.

Cette villa de plain-pied possède une vaste terrasse couverte côté piscine ainsi qu’une terrasse côté est avec barbecue.

La partie jour comprends un salon climatisé de 40 m2 avec une cheminée pour vos soirée au coin du feu, une indépendant cuisine moderne aménagée et équipée de 13,50 m2 avec accès à l’extérieur.
Vous bénéficier aussi d’un cellier et d’une buanderie.

Le coin nuit est composé de quatre belles chambres allant de 11,80 M2 à 13,50 M2 avec placards intégrés en châtaigner massif ainsi que les menuiseries intérieures.
Une chambre possède sa salle d’eau moderne et une autre salle d’eau est à disposition.

Le plus de cette villa, des combles aménageables et déjà préparées pour accueillir un studio indépendant, soit pour des adolescents ou pour une location.

Prestations :
Salon climatisé, chauffage au gaz, menuiserie aluminium, volets en bois neufs, carport pour deux voitures, piscine avec rideau, assainissement collectif, cheminée radiante, menuiserie intérieures en châtaigner.

Un vrai coup de cœur pour une résidence principale ou secondaire pour y passer de très bons moments.

Pas de charge de copropriété.
Taxe foncière : 1 200 Euros

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 145 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Mer
  • Construit en 1985

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 1242 m²
  • 1 Hall 6.6 m²
  • 1 Salon 39.5 m²
  • 1 Cuisine 13.5 m²
  • 1 Cellier 3.7 m²
  • 4 Chambres 11.8 m², 12 m², 12.8 m², 13.5 m²
  • 2 Salles de douche 2.3 m², 8 m²
  • 1 Toilette 1.8 m²
  • 1 Buanderie 5.6 m²
  • 1 Terrasse 20 m²

Proximités

  • Commerces
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Taxi
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Aéroport
  • Mer
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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