Retour
Ajouter à la sélection

Villa
Saint-Raphaël

  • Ref. la villa du Golf
  • 4 chambres
  • 277 m²
  • 2 149 990 €

La villa du Golf - 277 m2

La « VILLA DU GOLF » est située sur le célèbre Golf 18 trous de Valescure à seulement 5 Km des plages.


Votre villa est posée sur un magnifique terrain arboré ( foret de pins et quelques oliviers ) d’une surface de 2 500 m2.

La villa est composée par un volume simple en Rez de chaussée d’une surface de 277 m2 habitable composé d’un hall d’entrée, 1 salon cuisine de 115 m2, 1 cellier de 10 m2, 1 suite parentale de 33,60 m2 ( chambre, SDB et dressing), 3 chambres de 23,10 m2 avec dressing et SDB. Au sous-sol un vaste garage de 67 m2, 1 cave de 22 m2 ainsi qu’un local de 31 m2.
Tous les espaces de vie et de nuit donnent sur les terrasses en bois ( 170 m2 ) afin de profiter du jardin et de la piscine de 12 x 4 m.

Les vues, cadrages et orientations ont été étudiés afin que chaque pièce profite du cadre végétal qui l’entoure. Le caractère naturel de la forêt sera conservé. Des plantations en limite de terrasses et murets extérieurs viendront agrémenter les espaces proche de l’habitat et auront tendance à diminuer de plus en plus que l’on s’écartera des constructions afin de se fondre dans la nature existante.
Autour des terrasses sont réservées des zones de verdure où seront plantées des essences locales peu consommatrice d’eau comme des haies de lauriers sauce, des lavandes et des oliviers.

Le projet par sa géométrie, ses lignes épurées, ses terrasses, ses casquettes débordantes et ses couleurs (enduits clair et terre, utilisation de la pierre) s’intègre au paysage méditerranéen. Le jardin viendra agrémenter cet esprit, afin qu’il s’intègre au mieux dans son environnement.

De très beaux matériaux. Un produit rare au cœur du Golf.

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 277 m²
  • Surface totale 400 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin Piscine
  • Construit en 2018
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée 27.6 m²
  • 1 Salon 115 m²
  • 1 Toilette 4.4 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Chambre de maître 33.6 m²
  • 3 Chambres 22.1 m², 22.1 m², 22.1 m²
  • 1 Dégagement 17.4 m²
  • 1 Terrasse 170 m²
  • 1 Terrain 2500 m²
  • 1 Garage 67 m²
  • 1 Cave 21.6 m²
  • 1 Local technique 31 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Piscine
  • Tennis
  • Golf
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Mer
  • Autoroute
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte