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Résidence Ornano - Bât B - 20200 BASTIA
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La villa du Golf - 277 m2
Ville: Saint-Raphaël - Annonce N° : 2300369 Prix : 2 700 000 €

 
 
La « VILLA DU GOLF » est située sur le célèbre Golf 18 trous de Valescure à seulement 5 Km des plages. Votre villa est posée sur un magnifique terrain arboré ( foret de pins et quelques oliviers ) d’une surface de 3 644 m2. La villa est composée par un volume simple en Rez de chaussée d’une surface de 277 m2 habitable composé d’un hall d’entrée, 1 salon cuisine de 115 m2, 1 cellier de 10 m2, 1 suite parentale de 33,60 m2 ( chambre, SDB et dressing), 3 chambres de 23,10 m2 avec dressing et SDB. Au sous-sol un vaste garage de 67 m2, 1 cave de 22 m2 ainsi qu’un local de 31 m2. Tous les espaces de vie et de nuit donnent sur les terrasses en bois ( 170 m2 ) afin de profiter du jardin et de la piscine de 12 x 4 m. Les vues, cadrages et orientations ont été étudiés afin que chaque pièce profite du cadre végétal qui l’entoure. Le caractère naturel de la forêt sera conservé. Des plantations en limite de terrasses et murets extérieurs viendront agrémenter les espaces proche de l’habitat et auront tendance à diminuer de plus en plus que l’on s’écartera des constructions afin de se fondre dans la nature existante. Autour des terrasses sont réservées des zones de verdure où seront plantées des essences locales peu consommatrice d’eau comme des haies de lauriers sauce, des lavandes et des oliviers. Le projet par sa géométrie, ses lignes épurées, ses terrasses, ses casquettes débordantes et ses couleurs (enduits clair et terre, utilisation de la pierre) s’intègre au paysage méditerranéen. Le jardin viendra agrémenter cet esprit, afin qu’il s’intègre au mieux dans son environnement. De très beaux matériaux. Un produit rare au cœur du Golf.
Type : Maison
Reference : la villa du Golf
Chambres : 4

Superficies 

Surface : 277 m²
Surface totale : 400 m²
Terrasses : 170 m²
Parcelle : 3 644 m²

Informations 

Etat : Excellent état
Style : moderne
Chauffage : Climatisation
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Cumulus
Orientation : Sud

Services à proximite

Détails

  • 1 Chambre 22.10 m²
  • 1 Chambre 22.10 m²
  • 1 Chambre 22.10 m²
  • 1 Salon 115.00 m²
  • 1 Garage 67.00 m²
  • 1 Cave 21.60 m²
  • 1 Dégagement 17.40 m²
  • 1 Entrée 27.60 m²
  • 1 Toilettes 4.40 m²
  • 1 Terrasse 170.00 m²
  • 1 Cellier 10.00 m²
  • 1 Local technique 31.00 m²
  • 1 Terrain 3644.00 m²
  • 1 Chambre de maître 33.60 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Vide sanitaire
  • Baies vitrées
  • Volets roulants électriques
  • Vidéophone

Vues

  • Jardin
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